El Ayuntamiento de Murcia, a instancias de la Concejalía de Mayores, Vivienda y Servicios Sociales, ha impulsado la celebración del primer foro nacional de expertos sobre viviendas colaborativas que se va a celebrar los días 28 y 29 de marzo, en el pabellón 2, 2ª planta del Cuartel de Artillería, bajo el lema ‘Conectando Vidas'.
Colaboración y ayuda mutua
El ‘cohousing' o viviendas colaborativas funciona con un sistema de autogestión en el que cada socio tiene un voto y participa en las decisiones que atañen a la comunidad. Normalmente, el conjunto residencial se articula en viviendas unifamiliares agrupadas en un terreno o en pisos de un edificio donde los vecinos comparten zonas y servicios que han sido definidos previamente.
Los usuarios que optan por este modelo disponen de un hogar independiente, pero al mismo tiempo viven rodeados de personas afines con un modelo de convivencia activa, basado en el respeto, la cooperación, colaboración y ayuda mutua y la comunicación. Una opción de vida que surgió en los países nórdicos a principios de los 70 y que se ha extendido al resto de Europa y América por sus numerosas ventajas.
Las jornadas reunirán durante dos días en Murcia a especialistas en ‘cohousing' procedentes de todo el territorio nacional en diferentes ámbitos y representantes de algunos proyectos exitosos en España. Los profesionales van a abordar este modelo de convivencia colaborativa desde una perspectiva multidisciplinar, desarrollando los cuatro aspectos necesarios para crear este tipo de viviendas: normativos y políticos, grupo humano, urbanísticos y arquitectónicos y financieros.
El valor esencial del grupo humano
La concejala de Mayores, Vivienda y Servicios Sociales, Paqui Pérez, que ha estado acompañada durante la presentación por miembros de la Asociación Murcia ‘Cohousing', ha señalado que "la finalidad de este foro es dar a conocer a la sociedad murciana en qué consiste el ‘cohousing' y también a las administraciones sobre la importancia de anticiparnos y dar respuesta a una nueva realidad social, nuevos modelos de familias, mayor esperanza de vida e incremento del aislamiento y la soledad".
Así, ha destacado que "se trata de una forma de convivencia en un entorno de cooperación que reúne a personas afines, dispuestas a cooperar, para dar forma a un proyecto que, además de facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes, ayudándolos a ejercer el derecho constitucional a una vivienda digna; concede un valor esencial al grupo humano y a los lazos que se generan entre los miembros de la comunidad, levantando una barrera a uno de los problemas más acuciantes de la sociedad que cada vez va más en aumento, el aislamiento y la soledad".
En concreto, el foro ‘Conectando Vidas' dará comienzo el martes 28 de marzo, a las 09:30h, con la bienvenida a ponentes y participantes por parte del alcalde de Murcia, José Antonio Serrano; y la intervención posterior de la edil Paqui Pérez, que será la encargada de presentar las jornadas.
Bloque 1: Aspectos normativos y políticos
La primera de las ponencias, enmarcada en el bloque de los aspectos normativos y políticos, prevista para las 10:00 horas, correrá a cargo de la directora general de Vivienda de la Comunidad Valenciana, Elena Azcárraga Monzonís, quien explicará las políticas públicas de fomento de las viviendas colaborativas en la Comunidad Valenciana, desgranando las medidas políticas en el marco de la legislación actual puestas en marcha por las administraciones. Medidas que suponen un impulso para las viviendas colaborativas, tales como la Declaración de Barcelona de noviembre de 2022 o la nueva ley de viviendas colaborativas en trámite parlamentario.
A las 12:15h, tras el descanso, la ponente Pilar Gabina García, concejala de Urbanismo y Vivienda y consejera delegada de la empresa municipal de vivienda del Ayuntamiento de Rivas Vaciamadrid, expondrá la experiencia del municipio a través de una intervención que lleva por título ‘Cohabita Rivas, un modelo de cambio del asistencialismo a la vida participativa y emprendedora, promotora del envejecimiento activo'.
Para finalizar la mañana, David Guardia Mascó, del equipo de coordinación de Sostre Civic, hablará sobre ‘Políticas públicas para el fomento de la vivienda cooperativa en cesión de uso' y las experiencias que existen en otros territorios en cuanto al desarrollo e impulso de este modelo de vivienda en cesión de uso en diferentes ámbitos.
Bloque 2: Grupo humano
A partir de las 16:00h, el bloque temático estará centrado en el grupo humano como elemento fundamental y esencial de las viviendas colaborativas. Será el turno de Jorge Toledo García, arquitecto, facilitador y consultor en desarrollo de organizaciones (Alicante ConVivencia y Promotora del Común del Grupo Cooperativo Tangente; y de Nacho García Pedraza, miembro también del Grupo Cooperativo Tangente y conviviente de Entrepatios, la primera cooperativa ecosocial de vivienda en derecho de uso de Madrid. Ambos compartirán ponencia para profundizar sobre ‘Lo técnico y lo humano en el desarrollo del grupo hacia la vida en común. Las experiencias de Entrepatios y Alicante ConVivencia'.
A las 17:15h, la presidenta de la Asociación Murcia ‘Cohousing', Victoria Martínez Puente, hablará sobre ‘El desarrollo de las viviendas colaborativas en la Región de Murcia', con el objetivo de informar a la ciudadanía sobre los grupos humanos que están desarrollando proyectos de este tipo en la comunidad murciana.
A partir de las 18:00h, Rubén Méndez Cebrián, responsable de la secretaría técnica del grupo de viviendas cooperativas en cesión de uso de REAS, abordará ‘El modelo de las viviendas cooperativas en cesión de uso, sus retos y opciones desde las experiencias de proyectos exitosos', profundizando en los retos y dificultades a superar que enriquecen los proyectos de este tipo. Desde las 18:45 hasta las 19:20 h, la couch en conflictos y trabajadora de procesos, Eva Arteaga Díez, hablará sobre ‘Afrontar los conflictos. La riqueza de la diversidad y su importancia para la resiliciencia'.
La última de las intervenciones, que tendrá lugar sobre las 19:25h, corresponde a la arquitecta y coordinadora general de Jubilares, partícipe del proyecto ‘Comunidad de Cuidados', con financiación europea, Marga Torrego Lorente, con la ponencia ‘Las viviendas colaborativas como entornos de cuidados en comunidad para toda la vida y centrados en las personas'. Esta última intervención abordará la importancia de las comunidades de cuidados y su importancia en todo momento, especialmente, en los mayores, y cómo las viviendas colaborativas integran estos ingredientes en su concepción.
Plan Estatal de Vivienda y convenio con la CARM
El miércoles 29 de marzo continuará el foro ‘Conectando vidas', que arrancará con la intervención del subdirector general de Política y Ayudas a la Vivienda del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Anselmo Menéndez Menéndez , para hablar sobre ‘Ayudas públicas para ‘Cohousing': el Plan Estatal de Vivienda 2022-2025. El objetivo de esta conferencia es informar sobre las ayudas previstas en dicho plan estatal e informar sobre el convenio firmado con la Administración Regional para el desarrollo del Programa 8 del Plan Estatal de Vivienda.
Bloque 3: Aspectos urbanísticos y arquitectónicos
A continuación, el foco de las jornadas se situará en el tercer bloque temático, que son los aspectos urbanísticos y arquitectónicos del ‘cohousing'.
Así, a las 10:55h comenzará la ponencia sobre ‘La cesión de suelo público o cesión del derecho de superficie para facilitar el ejercicio del derecho a una vivienda digna', que impartirá Artur Fornés Salillas, asesor jurídico del programa de cooperativas de vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, para dar a conocer la experiencia de cesión de suelo público y su incidencia en el desarrollo de viviendas colaborativas para facilitar el acceso a la vivienda a jóvenes y otros colectivos específicos.
El foro proseguirá con la intervención, en torno a las 12:15h, del abogado urbanista Cayetano Sánchez Butrón, que desgranará los distintos tipos de ‘cohousing' (senior, intergeneracional, jóvenes, ayuda a la dependencia, personas con necesidades especiales...) que podrían tener cabida en los distintos tipos de suelo catalogados en los planes de ordenación urbana, mostrando opciones y posibilidades, algunas de las cuales ya se han utilizado en otros lugares de España. Su ponencia lleva por título ‘¿En qué tipo de suelo puede ejecutarse el modelo de viviendas colaborativas?'
Tras esta ponencia intervendrá Pascual Pérez Gallego, arquitecto de la Oficina de Innovación Cívica S.Coop, que hablará sobre ‘Diseñar lo imprevisible. Metodologías participativas en la construcción de viviendas colaborativas'. Con esta conferencia, el arquitecto murciano informará sobre cómo dar respuesta a las necesidades del grupo humano desde un punto de vista arquitectónico.
Desde las 13:10h hasta las 14:00h intervendrá Iñaki Alonso Echevarría, arquitecto, fundador y consejero delegado del estudio sAtt Arquitectura de Madrid. Será el encargado de desarrollar la ponencia ‘Sostenibilidad y cultura regenerativa en las viviendas colaborativas', mostrando experiencias sobre cómo realizar este tipo de proyectos comprometidos con la sostenibilidad y eficiencia en el ámbito energético, gestión del agua, materiales, residuos, emisiones de CO2, entre otros campos.
Bloque 4: Aspectos financieros
Por la tarde, a partir de las 16:00h se abordarán los aspectos financieros del ‘cohousing', con la intervención de Juan Garibi Soga, responsable comercial y de desarrollo estratégico de Fiare Banca Ética, que hablará sobre ‘Financiación privada para las viviendas colaborativas. Papel de la banca ética'.
A continuación, Jesús Abellán Abellán, director de Triodos Bank Murcia, realizará un resumen sobre diferentes productos financieros que permiten desarrollar este tipo de proyectos, centrándose en experiencias y casos de éxito.
Desde las 17:20h hasta 18:00h, Íñigo Hernández Alesanco, de la consultora Óptima Mayores, hablará sobre ‘La hipoteca inversa como forma de financiación privada para el cooperativista'. Una forma de financiar a los cooperativistas que disponen de patrimonio pero necesitan efectivo para entrar a una cooperativa de viviendas colaborativas. Tras esta intervención, clausurará el foro ‘Conectando vidas' el residente de UCOMUR y UCOERM, Juan Antonio Pedreño.