"La estabilización del precio es ya una realidad. Para dar respuesta a las dudas de muchos ciudadanos, recordamos que las grandes caídas de precio, las que vemos en los titulares de prensa, se producen en viviendas deslocalizadas que no encuentran hueco en el mercado. La mayoría de ellas están en manos de los bancos. Sin embargo, las viviendas que se podrán ver en la feria están muy localizadas y su precio ya es estable, una excelente oportunidad dentro del mercado".
La Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia (Apirm) presenta la "Feria de la Vivienda de la Región de Murcia, Reside 2013" que tendrá lugar próximamente.
En su octava edición, la feria cuenta con un total de 16 expositores y se mantiene como un punto de encuentro que recogerá la oferta de vivienda nueva a lo largo de todo el territorio de la Región e incluso promociones de costa en las provincias de Alicante y Almería. Este año, en el que se expondrán algunas viviendas puntuales de segunda mano, predominan las viviendas de obra nueva en pedanías. Así mismo, habrá promociones que cuentan con el apoyo de entidades financieras, como Ibercaja y Banco Popular, que también estarán presentes para asesorar al comprador sobre financiación.
Tras las siete ediciones anteriores, que tuvieron una gran acogida de asistencia ciudadana –más de 47.000 visitantes -, APIRM continúa con una feria que representa, ante todo, la voluntad de acercar y facilitar al ciudadano la búsqueda y compra de una casa.
"La Feria de la Vivienda está dirigida a aquellos ciudadanos que están en disposición de adquirir una vivienda; sabemos que existe una demanda interesada e incluso familias que han tenido capacidad de ahorro durante estos últimos años de inestabilidad del sector. Les invitamos a que vengan a conocer la oferta, porque la realidad es que cada vez quedan menos casas", afirma José Hernández, presidente de Apirm. Muestra de ello es que hace tan solo dos ediciones, la Feria de la Vivienda exponía 1.500 casas y en esta edición el volumen total de es 500.
Según destaca Hernández, "La estabilización del precio es ya una realidad. Para dar respuesta a las dudas de muchos ciudadanos, recordamos que las grandes caídas de precio, las que vemos en los titulares de prensa, se producen en viviendas deslocalizadas que no encuentran hueco en el mercado. La mayoría de ellas están en manos de los bancos. Sin embargo, las viviendas que se podrán ver en la feria están muy localizadas y su precio ya es estable, una excelente oportunidad dentro del mercado".
Murcia: un paradigma entre compra y alquiler
La Región de Murcia es, según el último estudio presentado por la consultora Price Waterhouse, la única comunidad en España en la que cuesta lo mismo pagar un alquiler que pagar una hipoteca, cuando lo habitual es que la opción del alquiler sea más económica.
Por ejemplo, en esta edición de la Feria de la Vivienda se van a poder encontrar viviendas de dos dormitorios, cocina y baño ubicadas en Cobatillas, junto a la zona norte, por 325€ al mes. Un alquiler en la misma zona para una vivienda de similares características se encuentra en un mínimo de 300€. "En España sigue primando la cultura de la compraventa si bien, por el contexto económico, el alquiler ha ganado cierta cuota de mercado. En el caso de la Región de Murcia, independientemente del factor cultural, económicamente hablando la compra de vivienda es una inversión que implica el mismo coste que un alquiler, que no se considera inversión", concluye el presidente de Apirm.
Perfil de viviendas en la feria
La octava edición de la Feria de la Vivienda de la Región de Murcia, Reside 2013 oferta en total más 500 viviendas entre los 15 expositores que van a participar en el evento.
Los precios que se podrán encontrar son variados, desde apartamentos de un dormitorio a partir de 38.000€ en La Ñora hasta chalés de tres dormitorios junto al faro de Cabo de Palos por 320.000€. Respecto a la tipología, hay estudios, viviendas de uno a tres dormitorios, chalés, dúplex, áticos y zonas residenciales que incluyen piscina y áreas deportivas.
En la ubicación destaca, sobre todo, la gran cantidad de oferta que se concentra en pedanías, aunque también hay viviendas en Murcia ciudad y en la zona de costa de Murcia, Almería y Alicante. En Murcia ciudad se ubican en Ronda Sur, Ronda Norte y Juan de Borbón. En la zona de expansión y pedanías, habrá viviendas en Cabezo de Torres, Cobatillas, Espinardo, Los Garres, Guadalupe y La Ñora. Y en costa destacan Los Alcázares, Cabo de Palos, Mil Palmeras, Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada y Almería.
Los expositores han diseñado promociones exclusivas para quienes compren en la feria. Por ejemplo, habrá ayudas a la entrada, financiación del 100%, viviendas al precio de la hipoteca, descuentos de hasta el 15% y también algunos promotores amueblan la cocina de regalo.